Na co uważać kupując mieszkanie od dewelopera?
Informacje
Odtworzeń filmu: 1759
Czas trwania: 30m 54s
Wasza opinia: 68
Ilość reakcji: 33
Opis: Tegoroczna pogoda wcale nie pomaga nam w rozpoczęciu prac na budowie, zaliczamy .
Komentarze
Na co uważać kupując mieszkanie od dewelopera?
- 1. Parking rodzinny jest dobry, gdy chcemy miec jedno miejsce dla gosci tzn. okazjonalnie do wykorzystania. Wtedy goscie nie muszą sie martwic gdzie zaparkowac.
- Uwielbiam Wilanów, odkąd właściwie zamieszkałam w Warszawie, bardzo chętnie i często podjeżdżamy tam w weekendy rowerami. Moglibyśmy się tam przenieść z Mokotowa, gdyby nie przyszedł nam do głowy pomysł taki, jak Wasz :)
- - Z własnego doświadczenia dodałabym też wnikliwą analizę tego z jakich materiałów jest elewacja i ściany wewnętrzne działowe. Elewacja - na moim osiedlu jest użyte prawdziwe drewno które mieszkańcy mają obowiązek co roku impregnować. Wiadomo co się z tym dzieje, wygląda to paskudnie, pewnie ponad połowa mieszkań jest przecież wynajmowana, mało kto to impregnuje a jeśli już to jest to dodatkowy, wcale nie mały koszt.
- Ściany działowe - pustak ceramiczny to coś okropnego, jak siedzę przy ścianie to słyszę wyraźnie co dzieje się w mieszkaniu poniżej mnie (mieszkam na ostatnim piętrze). Sąsiedzi z pięter niższych zaczynają świrować słysząc hałasy z góry i z dołu; jedna sąsiadka się już wyprowadziła z tego powodu (parter), inna wypisywała do ludzi na facebooku po kupnie z rynku wtórnego czy oni też mają taką tragedię bo sprzedawca ukrył przed nimi tę wadę, a z pozostałymi sąsiadami toczymy boje o kulturalne zachowanie w niesprzyjających warunkach. Szkoda zdrowia i nerwów, są normalnie budowane bloki w których nie słychać tak odgłosów normalnego życia z innych mieszkań.
- Ogólnie nie wiem jak to sprawdzić - ale chciałabym wiedzieć wcześniej że jest coś takiego jak projekt akustyczny danego osiedla, jeśli bloki są poukładane jeden obok drugiego, a między nimi nie ma żadnej wyższej zieleni, to można obstawić że jeśli ktoś puści sobie głośniej muzykę i uchyli okno to będzie impreza na całym osiedlu. Gorzej jak ktoś ma ustawiony plac zabaw miedzy blokami bo pisk dzieci odbity od ścian to coś przykrego (u mnie na szczęście jest poza obrysem osiedla:D). Mając wiedzę którą mam dzisiaj, stanęłabym na balkonie i posłuchała czy przypadkiem nie słychać w moim mieszkaniu jak ktoś idzie chodnikiem i coś mówi normalnym tonem.
- Sprawdzić jeszcze gdzie są śmietniki i jak jest zorganizowane ich zamknięcie; na osiedlu obok non stop strasznie śmierdzi.
- Przydaje się też darmowy parking czy miejsce przy uliczkach w którym można zaparkować! Dla gości :)
- W komórkach lokatorskich warto pytać o możliwość podciągnięcia prądu (np. na zamrażarkę), sprawdzić czy nie biegną przez nią rury (utrudniają zagospodarowanie przestrzeni w pionie).
- Garaż warto zobaczyć na żywo, a nie tylko na planie. Dzisiaj budowane są na styk z normami, do mojego garażu np trzeba wjechać przez całą alejkę tyłem, inaczej nie da się zaparkować, uważam że to chore - i jest to zgodne z prawem. Moje miejsce jest "ustronne" chciałam mieć prywatność, jest na samym końcu, oddzielone ścianką, ale na końcu alejki którą się wjeżdża nie ma zatoczki, żeby móc wyrównać samochód.
- Balkony to mój konik, szklane panele się brudzą i wszystko przez nie widać, ponadto między nimi a podłogą jest przestrzeń, jeśli ma się dzieci (a one zabawki) czy zwierzaki to warto sobie to przemyśleć, nie jest to bezpieczne ani wygodne. Barierki będzie każdy osłaniał na własną rękę osłonami i będzie patchwork. Betonowe ścianki można zabudować i zrobić oranżerię i jeśli jest wystarczająco dużo światła to dla mnie jest to najfajniejsze rozwiązanie.
- Najgorzej, że od wprowadzenia tzw. Lex Developer możliwe jest budowanie wbrew miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzeni...
- Super odcinek! Chyba wszyscy czekamy teraz na rady dotyczące odbioru mieszkania. Super, że dzielicie się swoim doświadczeniem
- Świetna robota i bardzo potrzebna! Dzięki za Wasze filmy! :)
- Porady bardzo trafne i widać, że autorzy zjedli zęby na zgłębianiu omawianych zagadnień. Nie zmienia to jednak faktu, że zdjęcia z drona ukazują główną wadę mieszkań na osiedlach deweloperskich: ogromne zagęszczenie, samochody „upiększające” dosłownie każdą wolną przestrzeń, wygrodzenie osiedli między sobą, ale i bardzo dużą jednolitość (wiekową, społeczną) osób zamieszkujących takie dzielnice. Z tego powodu już kilka lat temu wybrałam rynek wtórny i starsze budynki, nawet jeśli nie mają eleganckich okładzin na klatkach schodowych😀
- I to (tzn. na co uważać kupując mieszkanie) mówią ludzie, którym sąsiedzi zaglądają do sypialni z okien/balkonów naprzeciwko ;)
- Deweloperka to przedewszystkim najgorsze najtansze materialy budowlane z ktorych nieruchomosci sa wykonane....